Серовский тракт · 10 км от Екатеринбурга

Участки ИЖС
в 10 км от Екатеринбурга

Газ, электричество и высокоскоростной проводной интернет — на участке. Работаете в Екатеринбурге или Верхней Пышме, живёте в своём доме у леса и Исетского озера.

10–22 сотки, ИЖС от 4 150 500 ₽

со скидкой 300 000 ₽ до 30 сентября

Показать свободные участки Спросить в MAX

Посёлок сдан и заселён. Свободны последние пять участков.

137 из 142участков продано

5 кмдо Исетского озера

20 миндо Уралмаша

24/7охрана, въезд по пропускам

−300 000 ₽

с каждого участка при покупке до 30 сентября.
С 1 октября цены возвращаются к прежним.

—дней

—часов

—минут

—секунд

Пять свободных участков

Последние в посёлке. Цены — те, по которым можно купить сегодня.

Участок №66

10,35 сотки

ул. Звёздная, 5

4 450 500 ₽ 4 150 500 ₽

401 000 ₽ за сотку

Самый доступный

Забронировать На карте

Участок №28

12,75 сотки

ул. Рассветная, 37

5 865 000 ₽ 5 565 000 ₽

436 500 ₽ за сотку

Кадастровый номер есть

Забронировать На карте

Участок №26

13,10 сотки

ул. Тенистая, 3

6 900 000 ₽ 6 600 000 ₽

504 000 ₽ за сотку

Кадастровый номер есть

Забронировать На карте

Участок №51

14,96 сотки

ул. Тёплая, 23

6 881 600 ₽ 6 581 600 ₽

440 000 ₽ за сотку

Забронировать На карте

Участок №54

22,37 сотки

ул. Звёздная, 25

8 950 000 ₽ 8 650 000 ₽

387 000 ₽ за сотку — дешевле всех за сотку

Самый большой в посёлке

Забронировать На карте

Не хотите звонить?

Пришлём список пяти участков: площади, цены, кадастровые номера. Без звонка, если сами не попросите.

Прислать список в MAX

в Telegram · оставить телефон

У каждого участка есть кадастровый номер и адрес — участки в собственности, стоят на учёте, обременений нет.

Посёлок сдан. Всё, что нужно, уже работает

Сети заведены, дороги сделаны, охрана работает. Ждать окончания стройки не нужно.

Дороги

С твёрдым покрытием. Зимой чистятся, весной не превращаются в болото.

Газ

Подведён к границе каждого участка. Магистральный, не баллоны.

Электричество

Две трансформаторные подстанции внутри посёлка — мощности хватает всем.

Интернет

Проводной, к каждому участку. Скорости хватает на удалённую работу и видеозвонки.

Освещение

Уличное, вдоль всех улиц. Ночью в посёлке светло.

Охрана

Круглосуточная, въезд по пропускам. Посторонних машин в посёлке нет.

Все сети проложены под землёй — столбов и проводов над головой в Марьино нет.

Назначение земли — ИЖС

Можно строить жилой дом, прописаться, получить почтовый адрес. Не СНТ и не «земли сельхозназначения».
Участки в собственности

С кадастровыми номерами, стоят на учёте, обременений и залогов нет.
Без обязательного строительного подряда

Стройте с кем хотите и по какому хотите проекту. Сроки начала стройки не назначаем.
Адрес и прописка

Оформляются после того, как построите и зарегистрируете дом — стандартный порядок для ИЖС.
Сделка

Договор купли-продажи и регистрация права в Росреестре. Сопровождаем от брони до выписки.

Как купить

Три способа. Скидка 300 000 ₽ действует при любом из них.

01

Ипотека под ИЖС

Работаем с банками, которые кредитуют покупку земли под индивидуальное строительство. Помогаем собрать документы и провести сделку — от заявки до регистрации.

02

Рассрочка

От застройщика, без банка. Расскажите про свою ситуацию — подберём график платежей.

03

Полная оплата

Самый быстрый путь: бронь → договор → регистрация в Росреестре. Со скидкой 300 000 ₽ — до 30 сентября.

Расскажите про свой бюджет — подберём вариант

Алексей отвечает в течение 15 минут в рабочее время. Рассылок не будет.

Обсудить условия в MAX Позвонить

1 из 3

Сколько соток нужно?

На какую сумму рассчитываете?

Когда планируете строиться?

Скидка 300 000 ₽ — на что она распространяется?

На любой из пяти свободных участков, до 30 сентября включительно. На самом доступном, №66, это 6,7% от цены. Скидка не делится и не переносится — после 30 сентября цены возвращаются к прежним.

Можно ли купить в ипотеку?

Да, ипотека под ИЖС работает — земля с таким назначением банкам подходит. Помогаем собрать документы и сопровождаем сделку до регистрации. Расскажите свою ситуацию — подскажем, с чего начать.

Сколько будет стоить подключить газ и свет к дому?

Сети подведены к границе участка — это уже сделано и входит в цену. Ввод в дом вы оформляете сами по тарифам сетевой организации, это стандартная процедура для любого ИЖС. Точная сумма зависит от вашего проекта и от того, насколько дом удалён от границы участка. Мы на этом не зарабатываем и сумму не назначаем, но подскажем, куда обращаться и какие документы понадобятся.

Обязательно строить у вашего подрядчика?

Нет. Обязательного подряда в Марьино не было никогда: покупаете землю и строите с кем хотите, по своему проекту. Требований к единому архитектурному стилю и срокам начала стройки тоже нет.

Посёлок правда достроен или ещё что-то доделывается?

Достроен и заселён. Дороги, газ, электричество, интернет, освещение и охрана работают, 137 участков из 142 проданы, на большинстве стоят дома. Это видно на месте за десять минут — приезжайте и проверьте до любых договорённостей.

Можно ли здесь прописаться?

Да. Назначение земли — ИЖС, а это значит: строите жилой дом, регистрируете его, получаете почтовый адрес и прописываетесь. Порядок обычный, как в городе, только дом ваш собственный.

Чем вы отличаетесь от новых посёлков, которые продаются рядом?

Марьино достроено и заселено. Сети, дороги, освещение и охрана работают, улицы застроены, соседи известны. В посёлке на старте продаж всё это — планы и сроки. Сравнивать проще на месте: приезжайте и посмотрите, как здесь живут.

Какие коммуникации подведены и что придётся делать самому?

Подведены к границе участка: магистральный газ, электричество от двух подстанций внутри посёлка, проводной интернет. Всё под землёй — столбов и проводов над головой нет. Ваша часть — ввод на участок и в дом, а также вода и септик по вашему проекту. Что именно и в каком порядке — расскажем на встрече, покажем, как это сделали соседи.

Город рядом, а дом — за городом

Дорога на работу занимает столько же, сколько поездка через Екатеринбург из района в район. Магазины, школа и поликлиника — в пяти минутах, озеро и лес — тоже.

Работа

Екатеринбург и Верхняя Пышма

Оба города — в пределах получаса по Серовскому тракту. До Уралмаша 20 минут. Выезжаете из посёлка, а не стоите в городских дворах.

5 минут

Среднеуральск

Школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, спортшкола — город на 20 тысяч человек.

5 минут

Исетское озеро

Купаться, рыбачить, гулять. Зимой — коньки и лыжи.

За забором

Лес

Начинается сразу за посёлком: грибы, лыжня, вечерняя прогулка с собакой. Ехать никуда не нужно.

Посёлок, в котором уже живут

137 семей купили здесь участки, на большинстве уже стоят дома. Улицы застроены, соседство сложилось. Участок выбираете на месте: видно подъезд, соседние дома и вид из будущих окон.

Ниже — съёмка в Марьино в разные сезоны.

137участков продано из 142

5свободных осталось

142участка в посёлке всего

96%посёлка раскуплено

Продано — 137 Свободно — 5